Shaban Immobilien

Immobilienmakler ,Vermietung,Verkauf und Verwaltung

46399 Bocholt
Zimmer: 7,00
Wohnfläche ca.: 180,00 m²
Kaufpreis: 275.000,00 EUR

Haustyp: Einfamilienhaus
(freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 368,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Provision für Käufer: 3,00 % Käufercourtage
inkl.MwSt.

Objektbeschreibung:

Hier bieten Wir Ihnen ein Optimales Objekt in einem
sehr beliebten Wohngebiet in Bocholt. Das Haus besteht
aus 2 Etagen mit jeweils ein Badezimmer und eine
Küche. Es besteht noch ganz einfach die Möglichkeit
davon 2 Wohneinheiten zu machen oder 2
Generationen haus . EG:Wohnzimmer Esszimmer Küche
mit Ausgangstür zum Hof Schlafzimmer Badezimmer
WC und Abstell ecke,alle Räume im EG sind gefliest.
OG: Wohnzimmer mit offene Küche was zurzeit als
Sitzecke benutzt (Wasser Leitungen sind da)
Badezimmer 3x Schlafzimmer,OG räume sind mit
Laminatboden verlegt.Dachboden kann auch ausgebaut
werden.Das Haus ist Voll unterkellert mit Ausgang zum
Hof. Zwei eigene Stellplätze und 1 Garage auf dem Hof
.Das Haus ist auch Ideal wenn man eine kleine
Gewerbe hat,durch den Großen Hof man kann als
Wohn/Gewerbe benutzen.


Ausstattung:

Im 1958 wurde die Außenwände dieses Hauses gebaut
und im 1960 ist die Wohnhaus fertig gestellt und
bezogen.im 1985 wurde die Innenräume umgestellt und
komplett Saniert .Im 2000 bekam das Haus Zwei
neues Badezimmer oben und unten ,und im 2012 neue
Heizungsanlage eingebaut. Sehr gute
Aluminiumfensterrahmen mit Einfachverglasung. Auf
dem Hof finden Sie eine Garage und zwei Abstellräume
oder Partyräume .
Das Haus hat 2 Stromzähler (Oben & Unten).


Lage:

Das Haus befindet sich in einer guten Lage von Bocholt.
Über die Straße befindet sich der Berufskollege
Bocholt-west und der B 479 . Alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.